La Comunidad de Madrid sustituirá la licencias urbanísticas por una declaración responsable

La Comunidad de Madrid sustituye la licencias urbanísticas por una declaración responsable

El Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Centro y Canarias acoge positivamente la sustitución de las licencias urbanísticas por una declaración responsable, anunciada por la Comunidad de Madrid, pero entiende que deben seguir figurando los requisitos establecidos por la normativa vigente en aras de garantizar la seguridad de las obras, el cumplimiento de los parámetros urbanísticos o los requisitos medioambientales.

 

El Colegio ha acogido positivamente la iniciativa de la Comunidad de Madrid de sustituir las licencias urbanísticas por una declaración responsable, tal como ha anunciado la presidenta Isabel Díaz Ayuso, como medida de reducción de trabas administrativas, que sin duda puede favorecer la reactivación del sector de la construcción en el ámbito de esta Comunidad.



En una carta del Colegio remitida al Director General de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad, el Colegio señala que la redacción de proyectos de construcciones agropecuarias, de infraestructuras rurales y de industrias alimentarias es una de las áreas de trabajo más importantes comprendida dentro de la actividad profesional de los ingenieros agrónomos, así como la dirección de sus obras.



La demora en la tramitación de las oportunas licencias, tanto medioambientales como urbanísticas, viene siendo de forma recurrente motivo de queja por parte de los colegiados y de sus clientes, promotores de las inversiones, en este caso agricultores, ganaderos y empresarios de la industria agroalimentaria, afirma el decano del Colegio, Francisco Rodríguez, en su misiva.



Por otro lado, y desconociendo los requisitos que se exigirán al promotor para respaldar su declaración responsable, entendemos que deben seguir figurando los actualmente establecidos por la normativa vigente en aras a garantizar la seguridad de las obras, el cumplimiento de los parámetros urbanísticos o los requisitos medioambientales, aspectos que se contemplan y garantizan en los proyectos redactados por técnicos competentes, visados cuando corresponda por su respectivo colegio profesional. El promotor que suscribe la declaración responsable debe comprometerse a entregar dichos documentos, si le fueran requeridos.



Reactivar la economía ante los efectos del COVID-19

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció el martes pasado (5 de mayo) un cambio normativo para lograr reducir al máximo la concesión de licencias urbanísticas en la región para permitir reactivar la economía ante los efectos del COVID-19. “Vamos a suprimir todas las licencias urbanísticas excepto las estatales y las vamos a sustituir por declaraciones responsables. De esta manera, estas licencias que se otorgaban en 12 meses se pueden hacer de inmediato para que tanto los ayuntamientos como particulares no estén perdiendo el dinero ni el tiempo”, anunció la Presidenta.

 

Según informa la Comunidad de Madrid, el gobierno regional comenzará a tramitar la modificación de la Ley del Suelo que pretende liberalizar el sector eliminando la mayoría de licencias urbanísticas que hasta ahora eran obligatorias y sustituyéndolas por declaraciones responsables. 



Aunque esta medida se proyectaba contemplar en la nueva Ley de Urbanismo y Suelo en la que se está trabajando, la Comunidad de Madrid ha considerarlo tramitarla aparte e ir así eliminando trámites burocráticos innecesarios que dificultan el trabajo del sector, dada la situación actual y los efectos que ha tenido en la economía y en el mercado laboral, e ir avanzando en su recuperación.



Declaración responsable 

Con carácter general, se someterán al régimen de declaración responsable en materia de urbanismo las obras de edificación de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, la primera ocupación de las edificaciones de nueva planta o los cerramientos de parcelas y solares, informan desde la Comunidad de Madrid.  



Igualmente se excluirán de la necesidad de contar con licencia previa, ni de presentar declaración responsable a todas aquellas obras y actuaciones urbanísticas de menor entidad, como el cambio de instalación eléctrica, de gas o aire acondicionado, la sustitución de alicatados de baños y cocina y el cambio de puertas y ventanas, entre otros. 



La modificación se tramitará por el procedimiento de lectura única, recogida en el reglamento de la Asamblea de Madrid, que permitirá que esta medida esté aprobada este verano con el objetivo de reactivar a la mayor celeridad la situación económica de la región.




 

Etiquetas: Suelos, Normativa, Urbanismo, Comunidad de Madrid, Licencias, Obras, licencias urbanísticas, declaraciones responsables

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